Estimation théorique
Route d Oudalle,76700 Gonfreville l Orcher (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Oudalle,76700-Gonfreville l Orcher indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-23 | 16 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 95 | 500 | 140000€ | 1474€ |
2020-05-15 | 13 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 40 | 343 | 150000€ | 3750€ |
2020-06-19 | 13 | RTE D OUDALLE | 3 | 87 | 1274 | 181551€ | 2087€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 89 | 776 | 196500€ | 2208€ |
2020-11-13 | 9005 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 108 | 718 | 212936€ | 1972€ |
2020-07-31 | 29 | RTE D ORCHER | 4 | 69 | 223 | 79000€ | 1145€ |
2019-06-20 | 33 | RTE D ORCHER | 3 | 61 | 391 | 195000€ | 3197€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DES ERABLES | 4 | 90 | 554 | 179000€ | 1989€ |
2020-02-05 | 9 | RUE BEL HORIZON | 4 | 70 | 266 | 125000€ | 1786€ |
2019-09-26 | 15 | AV MARCEL LE MIGNOT | 5 | 100 | 480 | 130000€ | 1300€ |
2020-07-02 | 21 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 4 | 53 | 283 | 132000€ | 2491€ |
2021-10-18 | 17 | RUE BEL HORIZON | 4 | 100 | 582 | 213000€ | 2130€ |
2020-04-22 | 23 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 32 | 400 | 72000€ | 2250€ |
2020-01-17 | 6 | RUE BEL HORIZON | 5 | 97 | 386 | 209000€ | 2155€ |
2020-11-09 | 12 | RUE BEL HORIZON | 3 | 70 | 505 | 73600€ | 1051€ |
2021-02-02 | 7 | RTE D ORCHER | 5 | 103 | 827 | 140000€ | 1359€ |
2019-12-10 | 23 | RUE BEL HORIZON | 5 | 126 | 736 | 175000€ | 1389€ |
2021-01-26 | 27 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 4 | 75 | 584 | 162500€ | 2167€ |
2022-07-29 | 15 | CHE DE LA FONDANCE | 2 | 46 | 1162 | 25000€ | 543€ |
2019-08-14 | 29 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 57 | 481 | 118000€ | 2070€ |
2021-07-22 | 9001 | CHE DE LA FONDANCE | 5 | 86 | 1204 | 212150€ | 2467€ |
2021-08-10 | 17 | CHE DE LA FONDANCE | 3 | 60 | 507 | 202000€ | 3367€ |
2021-03-22 | 21 | IMP BELLEVUE | 5 | 65 | 831 | 156000€ | 2400€ |
2022-06-30 | 21 | IMP BELLEVUE | 5 | 65 | 831 | 256500€ | 3946€ |
2022-03-01 | 30 | RUE BEL HORIZON | 3 | 64 | 456 | 205800€ | 3216€ |
2019-11-28 | 2 | CHE DE LA COURTE COTE | 3 | 70 | 165 | 126000€ | 1800€ |
2023-06-12 | 33 | RUE BEL HORIZON | 2 | 40 | 264 | 156000€ | 3900€ |
2023-04-06 | 2 | CHE DE LA COURTE COTE | 5 | 115 | 587 | 235000€ | 2043€ |
2021-08-31 | 21 | CHE DE LA FONDANCE | 2 | 26 | 124 | 132500€ | 5096€ |
2022-09-14 | 35 | RUE BEL HORIZON | 4 | 67 | 284 | 144000€ | 2149€ |
2020-11-26 | 61 | RUE BELLE AURORE | 4 | 72 | 246 | 218800€ | 3039€ |
2019-10-30 | 3 | RTE D OUDALLE | 5 | 87 | 1144 | 230000€ | 2644€ |
2022-11-09 | 4 | RUE BELLE AURORE | 6 | 125 | 926 | 266000€ | 2128€ |
2021-12-16 | 17 | CHE DU CHOUQUET | 4 | 69 | 765 | 131850€ | 1911€ |
2022-03-31 | 112 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 108 | 0 | 223000€ | 2065€ |
2019-11-20 | 114 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 81 | 0 | 157000€ | 1938€ |
2020-06-04 | 120 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 81 | 0 | 186000€ | 2296€ |
2021-08-13 | 128 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 63 | 0 | 177000€ | 2810€ |
2022-02-25 | 57 | RUE BELLE AURORE | 2 | 39 | 469 | 126000€ | 3231€ |
2022-05-30 | 32 | RUE BELLE AURORE | 5 | 138 | 659 | 275000€ | 1993€ |
2020-07-03 | 12 | RUE BELLE AURORE | 3 | 47 | 354 | 135000€ | 2872€ |
2020-12-09 | 34 | AV SAINT SAUVEUR | 2 | 64 | 296 | 95000€ | 1484€ |
2019-08-20 | 38 | RUE BELLE AURORE | 2 | 36 | 353 | 130000€ | 3611€ |
2019-05-29 | 36 | RTE D OUDALLE | 4 | 100 | 220 | 132000€ | 1320€ |
2019-08-02 | 19 | RUE BELLE AURORE | 3 | 65 | 349 | 175800€ | 2705€ |
2019-08-13 | 16 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 85 | 518 | 167000€ | 1965€ |
2021-08-17 | 47 | RUE BELLE AURORE | 4 | 75 | 501 | 240000€ | 3200€ |
2020-06-19 | 18 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 77 | 535 | 163000€ | 2117€ |
2021-03-08 | 33 | RUE BELLE AURORE | 4 | 69 | 395 | 185000€ | 2681€ |
2023-03-17 | 17 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 89 | 500 | 200650€ | 2254€ |
2021-06-09 | 13 | RUE BELLE AURORE | 4 | 115 | 561 | 220000€ | 1913€ |
2020-04-16 | 22 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 100 | 523 | 219000€ | 2190€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DE LA LEZARDE | 3 | 48 | 276 | 168420€ | 3509€ |
2019-10-30 | 15 | AV SAINT SAUVEUR | 3 | 67 | 430 | 100000€ | 1493€ |
2022-08-18 | 39 | RUE BELLE AURORE | 6 | 106 | 573 | 210000€ | 1981€ |
2022-10-14 | 9 | CHE DU CHOUQUET | 5 | 164 | 716 | 286500€ | 1747€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA LEZARDE | 2 | 38 | 304 | 86000€ | 2263€ |
2019-09-16 | 30 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 58 | 431 | 100000€ | 1724€ |
2020-06-29 | 34 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 55 | 392 | 100000€ | 1818€ |
2021-06-11 | 34 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 55 | 392 | 156000€ | 2836€ |
2022-07-06 | 18 | RTE D ORCHER | 3 | 52 | 402 | 209000€ | 4019€ |
2023-04-27 | 62 | RTE D ORCHER | 7 | 183 | 855 | 261000€ | 1426€ |
2022-09-30 | 102 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 107 | 816 | 247000€ | 2308€ |
2022-05-09 | 25 | RTE D ORCHER | 4 | 93 | 426 | 225000€ | 2419€ |
2020-12-11 | 14 | RTE D ORCHER | 5 | 90 | 73 | 187000€ | 2078€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DU CREUSOT | 4 | 78 | 271 | 130000€ | 1667€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 58 | 432 | 169000€ | 2914€ |
2019-08-05 | 26 | RTE D OUDALLE | 3 | 68 | 267 | 120000€ | 1765€ |
2021-07-29 | 1 | ALL LOUISE MICHEL | 4 | 82 | 569 | 210000€ | 2561€ |
2021-04-06 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 600 | 230000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 600 | 270000€ | 2348€ |
2020-02-20 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 173000€ | 1680€ |
2021-06-21 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 208000€ | 2019€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 213000€ | 2068€ |
2021-03-26 | 33 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 84 | 411 | 190000€ | 2262€ |
2019-08-29 | 93 | AV DES COTES BLANCHES | 6 | 126 | 686 | 185000€ | 1468€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 64 | 423 | 127000€ | 1984€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA LEZARDE | 4 | 85 | 343 | 90000€ | 1059€ |
2019-11-12 | 32 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 110 | 1420 | 195649€ | 1779€ |
2021-02-09 | 9005 | CHE DE LA COURTE COTE | 2 | 32 | 727 | 45000€ | 1406€ |
2020-02-10 | 11 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 78 | 289 | 165000€ | 2115€ |
2022-08-09 | 36 | RUE D APREMONT | 3 | 88 | 418 | 208000€ | 2364€ |
2019-06-25 | 92 | AV DES COTES BLANCHES | 3 | 61 | 1049 | 125000€ | 2049€ |
2021-11-08 | 15 | ALL MARIE CURIE | 5 | 96 | 366 | 203700€ | 2122€ |
2022-06-24 | 15 | ALL MARIE CURIE | 5 | 96 | 366 | 203700€ | 2122€ |
2019-08-20 | 20 | RUE D APREMONT | 2 | 38 | 437 | 130000€ | 3421€ |
2022-07-04 | 18 | RUE D APREMONT | 5 | 120 | 658 | 234200€ | 1952€ |
2020-12-02 | 22 | RUE D APREMONT | 2 | 64 | 271 | 95000€ | 1484€ |
2022-12-13 | 9006 | CHE DE LA COURTE COTE | 4 | 50 | 400 | 90000€ | 1800€ |
2021-05-12 | 15 | RTE D ORCHER | 5 | 84 | 408 | 204000€ | 2429€ |
2023-01-12 | 10 | CHE DU CHOUQUET | 3 | 55 | 604 | 40000€ | 727€ |
2019-09-27 | 4 | RTE D ORCHER | 3 | 46 | 230 | 176000€ | 3826€ |
2019-07-22 | 14 | RUE D APREMONT | 4 | 73 | 445 | 135000€ | 1849€ |
2023-06-30 | 35 | RUE D APREMONT | 2 | 53 | 408 | 115000€ | 2170€ |
2021-07-27 | 27 | RUE D APREMONT | 2 | 53 | 402 | 166000€ | 3132€ |
2020-05-27 | 29 | RUE D APREMONT | 4 | 61 | 409 | 200500€ | 3287€ |
2021-08-27 | 7 | RTE D ORCHER | 5 | 94 | 36 | 93500€ | 995€ |
2021-06-30 | 1 | ALL MARIE CURIE | 4 | 85 | 391 | 174528€ | 2053€ |
2020-02-14 | 72 | RTE D ORCHER | 3 | 60 | 780 | 85100€ | 1418€ |
2022-05-24 | 30 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 96 | 479 | 121500€ | 1266€ |
2022-05-05 | 14 | RTE D OUDALLE | 4 | 76 | 427 | 99000€ | 1303€ |
2019-09-16 | 71 | RTE D ORCHER | 3 | 52 | 1021 | 155000€ | 2981€ |
2023-01-27 | 74 | RTE D ORCHER | 3 | 72 | 717 | 115000€ | 1597€ |
2023-06-30 | 11 | AV DE BROQUEVILLE | 2 | 58 | 406 | 145000€ | 2500€ |
2021-04-16 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 202000€ | 2463€ |
2022-03-15 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 212000€ | 2585€ |
2020-07-24 | 7 | RUE D APREMONT | 3 | 59 | 395 | 85000€ | 1441€ |
2022-09-02 | 73 | RTE D ORCHER | 3 | 46 | 1855 | 30000€ | 652€ |
2020-09-25 | 5 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 262 | 195000€ | 1990€ |
2021-10-22 | 61 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 130 | 757 | 256000€ | 1969€ |
2020-09-21 | 68 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 696 | 199000€ | 2341€ |
2020-09-18 | 8 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 296 | 201400€ | 2055€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 93 | 415 | 178000€ | 1914€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DE LA BOULAYE | 5 | 103 | 680 | 175000€ | 1699€ |
2022-08-19 | 4 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 240 | 219000€ | 2235€ |
2021-01-11 | 9 | RTE D OUDALLE | 3 | 95 | 509 | 220000€ | 2316€ |
2021-10-05 | 9001 | CHE DE LA COURTE COTE | 4 | 165 | 1658 | 292800€ | 1775€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DES CARAQUES | 5 | 95 | 403 | 158000€ | 1663€ |
2022-04-05 | 82 | RTE D ORCHER | 3 | 65 | 542 | 100000€ | 1538€ |
2021-09-07 | 10 | RUE DU PONT DE ROUEN | 5 | 84 | 185 | 97000€ | 1155€ |
2020-04-10 | 14 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 43 | 296 | 65000€ | 1512€ |
2022-12-27 | 6 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 43 | 274 | 120000€ | 2791€ |
2022-08-10 | 11 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 54 | 255 | 102600€ | 1900€ |
2020-10-22 | 23 | RUE DU GAZ | 3 | 82 | 224 | 136000€ | 1659€ |
2020-12-29 | 11 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 54 | 495 | 98000€ | 1815€ |
2021-06-21 | 40 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 598 | 179000€ | 2106€ |
2022-09-08 | 7 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 54 | 375 | 145000€ | 2685€ |
2021-01-25 | 7 | RUE D ESTOUTEVILLE | 5 | 89 | 355 | 190200€ | 2137€ |
2021-07-29 | 4 | RUE LOUIS LEFEBVRE | 4 | 99 | 507 | 153000€ | 1545€ |
2022-12-13 | 16 | RUE BAT DE L ORGE | 4 | 64 | 32 | 129000€ | 2016€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DE LA LEZARDE | 4 | 100 | 200 | 111500€ | 1115€ |
2020-03-11 | 8 | RUE D ESTOUTEVILLE | 5 | 90 | 226 | 50000€ | 556€ |
2020-07-17 | 39 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 613 | 190000€ | 2533€ |
2023-02-28 | 34 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 81 | 547 | 245000€ | 3025€ |
2019-06-25 | 16 | QUAI BELLOT | 4 | 88 | 516 | 188000€ | 2136€ |
2019-09-30 | 30 | RUE SAINT JUST | 4 | 94 | 118 | 161000€ | 1713€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE LA LEZARDE | 3 | 68 | 165 | 90000€ | 1324€ |
2022-12-19 | 97 | RTE D ORCHER | 4 | 60 | 482 | 193000€ | 3217€ |
2022-09-21 | 15 | RUE BAT DE L ORGE | 2 | 48 | 172 | 135000€ | 2813€ |
2020-12-04 | 26 | RUE SAINT JUST | 6 | 154 | 182 | 320000€ | 2078€ |
2021-06-18 | 20 | RUE SAINT JUST | 3 | 70 | 39 | 128000€ | 1829€ |
2020-01-29 | 2 | QUAI BELLOT | 5 | 134 | 731 | 230000€ | 1716€ |
2021-08-23 | 14 | QUAI BELLOT | 4 | 65 | 354 | 148500€ | 2285€ |
2019-06-06 | 16 | QUAI BELLOT | 4 | 50 | 427 | 164200€ | 3284€ |
2019-07-04 | 28 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 442 | 141500€ | 1665€ |
2022-10-10 | 8 | VC MAL JOFFRE | 4 | 105 | 241 | 170000€ | 1619€ |
2022-04-22 | 12 | QUAI BELLOT | 8 | 188 | 298 | 95000€ | 505€ |
2021-11-10 | 12 | QUAI BELLOT | 8 | 188 | 298 | 367495€ | 1955€ |
2022-06-24 | 5 | RUE JEAN BARBE | 6 | 114 | 250 | 336000€ | 2947€ |
2022-03-01 | 20 | RUE ARTHUR FLEURY | 3 | 60 | 75 | 125000€ | 2083€ |